Der Sachverhalt Der Mieter hatte eine Wohnung in einer am Waldrand gelegenen Wohnanlage gemietet. Der die Anlage umgebende Zaun war an einigen Stellen stark beschädigt und daher durchlässig. Daher drangen immer wieder Wildschweine auf das […]
Der Sachverhalt Mieter und Vermieter hatten im Vertrag eine Wohnfläche von 156,95 m² vereinbart. Tatsächlich hatte die Wohnung eine Fläche von 210,43 m². Die Vermieterin verlangte vom Mieter die Zustimmung zur Erhöhung der Bruttokaltmiete von […]
Der Sachverhalt Ein Mieter verlangt von seinem Vermieter die Zahlung einer Geldentschädigung, weil der Vermieter vor allem per SMS folgende Beleidigungen geäußert hat: „Lusche allerersten Grades“, „arrogante rotzige große asoziale Fresse“, „Schweinebacke“, „feiges Schwein“, „feige […]
Der Sachverhalt In einem Mietvertrag ist geregelt, dass der Mieter die Erlaubnis des Vermieters braucht, wenn er am Balkon eine Parabolantenne anbringen will. Während der Dauer des Mietvertrages bringt der Mieter die Antenne an, ohne […]
Der Sachverhalt Im Schlafzimmer des Mieters hatte sich an einer Außenwand Schimmel gebildet. Er wandte sich an seinen Vermieter und zeigte den Mangel an. Der Vermieter holte ein Sachverständigengutachten ein, um die Ursache des Schimmels […]
Schimmelbildung in Wohnräumen Im Urteil des Landgerichts (LG) Aachen vom 02.07.2015 wurde dargestellt, es läge ein Mangel der Mietsache vor, wenn der Mieter mehrfach am Tag lüften müsse, um eine Schimmelbildung zu vermeiden. Das Landgericht […]
Spanneneinordnung Mietspiegel Der Sachverhalt Der Streit endete vor Gericht, nachdem der Vermieter eine Erhöhung der monatlichen Kaltmiete begehrte und sich zur Begründung auf den Mietspiegel berief. Der Streit drehte sich vor allem um die Frage, […]
Der Sachverhalt Im Exposé eines Maklers waren Angaben über die Wohnfläche enthalten, der Makler machte dem Mieter auch telefonisch Angaben über die Wohnfläche. Im Mietvertrag waren jedoch keine Flächenangaben vorhanden. Der Mieter hat wegen einer […]
Der Sachverhalt Die Mieter hatten ein Haus in München gemietet. Vor ihrem Einzug haben Sie die Innenwände mit den Farben „Profiweiß“ und „Super Color Wohnraumfarbe, seidenglänzend“ gestrichen. Diese waren ihnen im Baumarkt empfohlen worden. Nach […]
Betriebskostenabrechnung bei gemischter Nutzung (Privat/Gewerbe) Der Sachverhalt In einem Gebäude befanden sich neben Wohnungen auch gewerblich genutzte Einheiten. Von den Wasser- und Abwasserkosten hat der Vermieter einen Teil auf die Mieter der Wohnungen umgelegt. Aus […]
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